5
1
113m²
Woning te koop in Oostende
REF: VK25016
Deze ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezellige stadswoning nabij zee en centrum van Oostende. Het perceel omvat een aangename koer/binnenplaats van 21 m², ideaal om in alle rust buiten te genieten.
De woning is op te frissen, maar beschikt over een sterke basis met functionele ruimtes en een logische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte en een aparte, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken en woonkamer heb je zicht op de binnenplaats.
Op de eerste verdieping vinden we een badkamer en drie slaapkamers. Het tweede verdiep biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor dit huis maar liefst vijf slaapkamers telt. Verder is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte voorziet.
De ligging is absoluut een troef: vlakbij het centrum van Oostende en op wandelafstand van de zee. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen zijn overvloedig aanwezig in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat zich vertaalt in een uitstekende mobiscore van 8,8/10.
Kortom: een charmante rijwoning met veel mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning in hartje Oostende, met alles binnen handbereik.
Financiele informatie
| Prijs | € 215.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 842 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1954 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Perceelbreedte | 7.2 m |
| Perceeldiepte | 14.4 m |
| Bewoonbare opp | 113 m² |
| Perceeloppervlakte | 75 m² |
| Bebouwde opp. | 56 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Indeling
| Parkeerplaats buiten | Publieke plaats |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Beton |
| Type Verwarming | Kachel op stookolie |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Dubbel |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Eelktriciteit
Energie
| EPC index | 406 kWh |
| EPC nummer | 20250508-0003595596-res-1 |
| Opmaakdatum | 08-05-2025 |
| Renovatieplicht | Ja |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
